Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout krásný dům na Dolní ulici v Tlumačově.

Dispozičně je dům vyřešem jako 2 byty, každý byt o dispozici 2+1 s koupelnou. První byt se nachází přízemí, je v původním, udržovaném stavu. Tvoří ho vstupní chodba, kuchyň, koupelna s vanou, wc a 2 prostorné pokoje. V patře se nachází totožný byt, je však krásně zrekonstruovaný a v nádherné koupelně je vana i sprchový kout a podlahové vytápění.
Nemovitost se však dá užívat i dohromady, pouze jednou rodinou
Dům je podsklepený - nachází se zde úložné prostory a technické zázemí. Je napojen na elektřinu, plyn a vodovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel, je zde však nainstalován i záložní kotel na tuhá paliva. Voda je z vodovodního řádu a ohřívá ji plynový bojler. Na zahradě se nachází i studna. Náklady na provoz domu jsou příznivé, v současné době se pohybují okolo 7.000,- Kč za měsíc.

Na dům navazuje zpevněné nádvoří s okrasnými keřy, chráněné cihlovou zdí, která zajišťuje dostatek soukromí. U nádvoří se nachází hospodářské místnosti se spoustou úložného prostoru a kryté venkovní posezení, které je v létě krásně porostlé zelení. V zahradě jsou vzrostlé a plodící ovocné stromy (slivoně, špendlík, hrušeň, třešeň, jabloně, meruňky, ořechy) a skleník pro brzké pěstování vlastní zeleniny.

Předmětem prodeje jsou tyto nemovitsti zapsané na LV č. 270 a 363 v katastrálním území Tlumačov na Moravě:
- Pozemek parc. číslo st. 888 o výměře 270 m2, druh pozemku - zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba budova s č. p. 671; rodinný dům
- Pozemek parc. číslo 1433/2 o výměře 465 m2, druh pozemku zahrada
- Spoluvlastnický podíl o velikosti 2/3 vzhledem k celku na pozemku p. č. 1433/1 o výměře 678 m2

Obec Tlumačov má kompletní občasnkou vybavenost. Město Otrokovice je vzdáleno 3 km, Hulín je vzdálen 8 km, Kroměříž 14 km a krajské město Zlín pouhých 16 km. V obci se nachází želežniční stanice, zastavují pravidelné linky autobusů a dálniční přivaděč je vzdálen 2 km. Dům se nachází na Dolní ulici, parkování pro 2 auta je možné přímo na nádvoří.
V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktuje makléře.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Dolní, Tlumačov, Zlín

Cena obsahuje	včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	137m2
Plocha sklepa:	87m2
Plocha zahrady:	1143m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	6
Počet koupelen:	2
Počet pokojů:	4
Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Vybavení objektu

Sklep, Parkování, Zahrada, Terasa

Inženýrské sítě

Voda, pitná, Studna, Plyn, TV kabel, Internet, 400V, 230V, Voda, užitková

Dopravní dostupnost

Vlak, Autobus, Silnice

Vybavenost v okolí

Školka, Škola, Zdravotnická zařízení, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Studna

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Trativod, Septik

Typ vytápění objektu:

Ústrední tuhá paliva, Ústrední plynové

Elektro:

400V, 230V